更新时间：2019-12-29
xx银行柜面同步销售+多家金融机构参与+收益费用双高性价比最高的恒大产品+5亿金融机构大资金已锁定+省会城市核心区域足额纯住宅土地抵押+用款项目为儿童乐园旅游项目
央企信托—贵阳恒大集合资金信托计划
规模：17.5亿（市场散户募集5亿，剩余资金由金融机构募集或对接）
期限：24个月
收益：100万-300万 8.8%
300万-1000万 9%
1000万以上 协议
付息方式：自然季度付息
资金用途：资金用于向贵阳恒大童梦旅游发展有限公司发放信托贷款，资金最终用于贵阳儿童世界乐园项目建设
风险控制:
1、保证担保：中国恒大集团和恒大旅游集团有限公司为贵阳恒大童梦天地的还本付息义务提供连带责任保证担保；
2、土地前置抵押：贵安新区恒大华鼎旅游开发有限公司以其位于贵阳市贵安新区住宅用地提供抵押担保，预估价值25亿，动态抵押率不超过70%。
项目亮点：
1，本信托计划资金投向旅游行业，用款项目为恒大贵阳儿童世界主题乐园，符合国家政策导向。
2，区域位置优越，项目地位于贵州省省会贵阳花溪区，贵阳是贵州“金三角”旅游区的依托点，是贵州旅游业的支撑点，区域内旅游资源丰富多彩，是贵州省的金融及商贸旅游服务中心
3,恒大地产集团，AAA发债主体，公司总资产1.6万亿，净资产3000多亿，实力雄厚，土地储备丰富，担保实力超强
4，抵押物是位于贵阳新区的纯住宅用地，抵押率不超过70%。
5，项目预计于2020年5月开始预售，信托计划期限内可实现销售回款90多亿，足以覆盖信托本息！
特别说明：
本网页不构成交易要素和交易邀请，具体项目情况请按照银保监局有关规定，联系我司理财师一对一予以确认！！
尊敬的投资者：
根据《中华人民共和国证券投资基金法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》、《中华人民共和国信托法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》等 相关法律法规的有关规定，投资者应为风险识别、评估、承受能力较强的合格投资者。根据我国《私募投资基金监督管理暂行办法》的规定，私募基金合格投资者的标准如下：
一、具备相应风险识别能力和风险承担能力，投资于单只私募基金的金额不低于100万元且符合下列相关标准的单位和个人：
1、净资产不低于1000万元的单位；
2、个人金融资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元。（前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品、期货权益等。）
二、下列投资者视为合格投资者：
1、社会保障基金、企业年金、慈善基金；
2、依法设立并受国务院金融监督管理机构监管的投资计划；
3、投资于所管理私募基金的私募基金管理人及其从业人员；
4、中国证监会规定的其他投资者。
本网站所载的各种信息和数据等仅供参考, 并不构成广告或销售要约, 或买入任何证券、基金或其它投资工具的建议。投资者应仔细审阅相关金融产品的合同文件等以了解其风险因素, 或寻求专业的投资顾问的建议。
信托产品净值可能会有较大的波动, 并可能在短时间内大幅下跌, 并造成投资者损失部分或全部投资金额。您应确保有关投资产品适合您的需要。如有怀疑, 请咨询按中国内地法规注册的专业分析师的意见, 并要求其确认有关投资产品适合并符合您的投资目标。
投资产品的价格及其收益存在涨跌变动, 而过往的产品业绩数据并不预示其未来的表现, 投资者不应依赖本网站所提供的数据做出投资决策, 否则由投资者白行承担所有风险。
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