更新时间：2020-08-07
一年期宝能：罕见1年期+扬州主城区土地抵押项目+4500亿宝能集团担保+个人财富1100亿实控人担保兑付！
【上海本地信托-宝能278号长三角土地抵押集合信托计划】
【基本要素】季度付息
12个月/4.5亿/300万以上：7.3%（税后）
【资金用途】用于向AA+评级融资人深圳深业物流集团发放贷款。
【项目亮点】
融资方强大：融资方深业物流（AA+）是深圳市龙头物流企业，荣获“全国最大的多功能现代化商业化仓库区”和“全国设立最早规模最大的出口监管仓”证书。截止2019年末，公司总资产达771亿，2020年初成功发行5年期30亿企业债，还款有保证；
长三角发达城市主城区土地抵押：提供位于扬州市区的6宗土地为本项目进行前置第一顺位抵押，抵押地块毗邻扬州市政府与扬州站，靠近著名景区“瘦西湖”，周边名胜云集，配套设施齐全，具备较强的升值空间与变现能力，评估价值8.35亿元，综合抵押率不超过54%，安全边际高；
担保方实力雄厚：宝能集团集团总资产达4500亿，19年营收881亿，旗下拥有钜盛华和前海人寿，账面货币资金、交易性金融资产及总资产规模大，经营获现能力较强。集团实控人姚振华先生于2020年4月6日以1100亿元人民币财富名列《胡润全球百强企业家》第69位，担保兑付能力强。
特别说明：
本网页不构成交易要素和交易邀请，具体项目情况请按照银保监局有关规定，联系我国民财富理财师一对一予以确认！！
尊敬的投资者：
根据《中华人民共和国证券投资基金法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》、《中华人民共和国信托法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》等 相关法律法规的有关规定，投资者应为风险识别、评估、承受能力较强的合格投资者。根据我国《私募投资基金监督管理暂行办法》的规定，私募基金合格投资者的标准如下：
一、具备相应风险识别能力和风险承担能力，投资于单只私募基金的金额不低于100万元且符合下列相关标准的单位和个人：
1、净资产不低于1000万元的单位；
2、个人金融资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元。（前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品、期货权益等。）
二、下列投资者视为合格投资者：
1、社会保障基金、企业年金、慈善基金；
2、依法设立并受国务院金融监督管理机构监管的投资计划；
3、投资于所管理私募基金的私募基金管理人及其从业人员；
4、中国证监会规定的其他投资者。
本网站所载的各种信息和数据等仅供参考, 并不构成广告或销售要约, 或买入任何证券、基金或其它投资工具的建议。投资者应仔细审阅相关金融产品的合同文件等以了解其风险因素, 或寻求专业的投资顾问的建议。
信托产品净值可能会有较大的波动, 并可能在短时间内大幅下跌, 并造成投资者损失部分或全部投资金额。您应确保有关投资产品适合您的需要。如有怀疑, 请咨询按中国内地法规注册的专业分析师的意见, 并要求其确认有关投资产品适合并符合您的投资目标。
投资产品的价格及其收益存在涨跌变动, 而过往的产品业绩数据并不预示其未来的表现, 投资者不应依赖本网站所提供的数据做出投资决策, 否则由投资者白行承担所有风险。
本网站所载的各种信息和数据等是我们认为合法或已公开的信息。我们不保证这些信息的准确性及完整性，仅代表盈峰资本于发布当日的分析、推测与判断。在任何情况下，文中信息不构成任何投资建议，盈峰资本对此不提供任何担保。
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